观点网讯：日前，福建福州市连江县2023年第一宗国有建设用地使用权公开出让在县公共资源交易服务中心进行。该地块编号为连地拍卖【2023】1号地块，拍卖底价1.30亿元。最终，经过17轮激烈角逐，06号竞买人以1.46亿元的价格竞得该地块使用权，经估算，楼面价约为3631元/平方米。

出让公告显示，连地拍卖【2023】1号地块位于连江县青龙路与龙达路交叉口西北角，主要用途为城镇住宅-普通商品住房用地。地块面积16083平方米（24.12亩），容积率大于等于2并且小于或等于2.5，建筑密度小于或等于25%，绿化率大于或等于30%，建筑高度小于或等于80米，出让年限最终用地70年，商服用地40年。

出让公告约定，该地块建设商业建筑面积不超过2010平方米，不低于804平方米。